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全民炒房 只有一个群体保持了高贵的沉默

来源:南充房产网  发布日期:2016-09-24  阅读次数:356   一键分享至: 转播到腾讯微博

今年上半年,我卖了一套房子,又买了一套房子。

卖房是被动的。家里有个亲戚来本地买房,买得焦头烂额,而我正好有房子闲置,一直想卖而懒得行动,卖给他算是两全其美。买房也是被动的,房子卖了,一大?#26159;?#22312;手上,放银行会贬值,放股市是找死,不再买一套还能干啥?

考虑换个小房子。一是等我上了年纪,娃也出去住了,用不了太大的房子,打扫起来也辛苦。更重要的是,我一直担心房产,房产税这事儿,三不五?#26412;?#26377;人提一下,有的还说得言之确凿的,连税率多少都算好了,我知道眼下不大可能征收,但也不能不防啊。

可是等我来到房地产市场一看,不能不说我想得太多了,乌泱泱的人群,爱答不理的售楼小姐,哪有什么大房?#26377;?#25151;子给你选?

全民炒房 只有一个群体保持了高贵的沉默

几经周折,还好买到了,新房子价格和我卖掉的那套差不多,又觉得贷款的流程太麻烦,干脆一次性付清,算是圆满完成了这次置换。

然而我的一个朋友听说我没有贷款,不由一声长叹:“现在谁买房不用杠杆?人民?#39029;?#21457;,全款买房基本等同于踏空。”

“杠杆?#20445;?#36825;个词何其宏观,又何其官方,我凭着有限的物理学知识,猜测它和阿基米德的名句“给我一个支点,我将撬动整个地球”有关,是以小博大的意思。但是,我不是阿基米德,胆子又小,万一没撬动地球,把自己闪到外太空去了怎么办?

事实证明,我再一次地多虑了,买房没多久,房价就开始大幅度地上涨,但正如我那个朋友所言,这跟我有什么关?#30340;兀?/STRONG>我是卖了再买,等于不买不卖。当然,说起来我也没吃亏,可是你只要稍稍关注一下房市,就会发现相对于我的四平?#23435;齲?#26356;多人买房如攻城略地,抱着一种“人有多大胆地有多大产”的激情,奋?#34385;?#20914;。

我认识的一个售楼员告诉我,有一家买了三套房子,交首付时一口气刷了四十八张信用卡。我?#25285;?#19981;是规定最多只能刷两张卡吗?那个年轻人就笑了,?#25285;?#21482;要人家愿意交一张八十块的刷卡金,愿意刷多少就刷多少。只要能刷,傻子才不刷呢。

我的一个亲戚,两口子月收入加起来不过六七千,也来买第二套房,没有首付,借的高利贷,一个月利息就得一万。我听得瞠目,并由衷地为他们担心,他们轻松地一笑,算给我听:他们留了钱做利息。这房子十?#36335;?#23601;交房了,找找人,年底就能拿到房产证,到时候一卖,起码八十万落袋——这俩月已经涨了五十万了,这些利息又算什么?当然,现在的日子确?#21040;?#20102;点,但是将来的你一定会?#34892;?#29616;在的你,吃得苦中苦,方为人上人嘛。

他的算法让我立即在心里嘀咕了一下,想我自己起早贪黑地工作,收益远没有他倒手一套房子多,要不怎么说选择最重要呢?我选择?#22836;?#38505;低回报的工作,他选择高风险高回报的买房——可是,就眼下这形势,他看上去似乎没什么风险,倒是我,没准人不知鬼不觉的,就被高房价挤?#39029;?#31351;人了。

有我这种心态的人不少。我的一个朋友,去年准备买别墅的,?#23478;?#20132;钱了,一时脑子进水,觉得“匈奴未灭?#25105;?#23478;为?#20445;?#20107;业还没做到顶,花这么多钱去享受怪对不起自己的万丈雄心,又把钱投到事业上去。结果是,这一年他的公司效益平平,倒是他的一个手下,去年咬牙买了大房子,收益不比他少多少。

这位?#24066;?#36214;紧满世界看房子,私下里跟我?#25285;?#20182;也不指望发财,就是担心这样下去,会变得比他那些手下都穷——他们现在钻窟窿打洞都在买房子呢。

不只是本城是这样,南京、杭州、郑州,乃至于库存量不小的长沙,莫不如此,我家钟点工告诉我,她女儿刚在长沙买了一套。我?#25285;?#20320;们将来会去长沙?她平静地?#25285;?#19981;,我们是投资,长沙现在还是价格洼地。

难怪这些地方的房子几乎开盘就会秒光,你眼睁睁地看着房价在涨,耳边都是谁谁买了房几个月甚至几十天就?#22836;?#30058;的消息,想不心动也难,想不?#21482;?#26356;难,你害怕被时代抛弃,害怕?#35789;?#21162;力工作,也不知不觉就被挤到边缘。

突然觉得眼前的场景很像小时候看人家挤绿皮火?#25285;?#26376;台上万头攒动,黑压压的水泄不通,每个人的表情都是那样急?#32676;?#28966;虑,有?#29992;?#32541;里?#24067;?#30340;,有尽量压缩自己朝窗户里钻的,至于这?#35874;?#36710;会将自己带到哪里,并不是所有人都清楚。只是,那么多人都在车上或者在朝车上挤,自己要是在车下站着,会不会?#28304;?#20111;啊?

又觉得这轮房价的飞涨,有如战争,?#31354;?#35748;为它是难得的机会,而弱者,不管你是草根层的弱者,还是中产层的弱者,都感觉到自己将被掠夺,想法设法保护自己的那点所有。发财与?#34385;?#37117;在瞬息之间,也许有些人会觉得很过瘾,但一个运转良好的社会,不应该这样兵荒马乱。

它会刺激出人性中的贪婪,以我自己为例,并不是没地方住,以我不多不少的收入,原本过着怡然自得小富即安的生活,可是,当你看到身边人?#23478;?#28818;房的方式,让财富爆炸性增长,假如你不是颜回,可能就会有点紧张。我买房?#20445;?#36824;没有限贷,我是可以买两套的,就算只能买一套,为什么不买更大一点的呢,怎么着也使用一下“杠杆”。这?#20445;?#25105;只有对自己祭出“房产税”这一紧?#24656;洌?#20877;给自己打个鸡血:生活里还有诗与远方,而不只是眼前的买房。

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