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买房后就吐槽?那是因为你没看这篇文章!

来源:南充房产网  发布日期:2016-09-23  阅读次数:423   一键分享至: 转播到腾讯微博
买房后就吐槽?那是因为你没看这篇文章!

前段时间,小编的一位发小收了房,于是小编不幸再次成为“垃圾桶?#20445;?#21548;他吐槽各种新房“槽点”。物业人员态度不好、小区绿化和规划图不一、房屋和户型图看着不一样……

其实在小编入行后,许多亲戚朋友买房时或多或少都会咨询一二,但结果往往是小编很?#24230;耄?#23545;方真的只是问问而?#36873;?#28982;而最后出?#23435;?#39064;,大家就会说:“唉,当初还是该听你的。”

所以,小编决定今天把这些年大家槽点满满的购房问题总结一下,给还没买房,或者准备买房的朋友们一点参考。

第一、物业到?#23383;?#19981;重要?

实际上,大多数首次置业的购房者对于物业报以完全不在乎的态度,觉得买房就为了有个遮风挡雨的地方,或者完全为了应付丈母娘,小编每个买房?#37027;?#25114;朋?#35759;?#26159;这样,但往往在真正住进去后,才追悔莫及,甚至出现跟物业人员恶语相向的局面。

所以,物业真的很重要,现在的人看重的就是服务,每个人都想追求品味,追求心理上的舒适,不要说你没有,只是暂时没有表现出来而?#36873;?#24403;你的生活水平逐渐提高之后,这些自然而然便会成为你的首要关注点,就像小时候一根棒棒糖就能满足我们,长大了之后至少就要一盒高档巧克力了。

第二、到底怎样才能规避房屋质量、烂尾的问题?

经常?#20449;?#21451;问我,“我买这个房子不会烂尾、不会出?#31181;?#37327;问题嘛?”小编只想狗带,什么东西能百分百没有任何问题呢?这个问题让你来回答,你也应该答不出来吧。但小编可以告诉大家,虽然我们不能保证一个楼盘完全不出问题,但我们可以选择一些出问题的几率较小的房子。

那怎样选择这种房子呢?

首先,看品牌,一般大品牌开发商,特别是全国性的大品牌,都很在意公众影响,因此他们在做产品时,会比较用心,而且大品牌开发商资金充足,基本也不会出现烂尾的可能;

其次,看修建速度,如果一个楼盘的建设速度一直很快的话,出现烂尾的可能性也比较小;

最后,可以选择即将完工的准现房,这种房子看得见摸得着,价格?#30452;认?#25151;便宜,也是不错的选择。

第三、到?#36164;?#20040;时候下手才合适?

许多朋友在买房前都在纠结,我现在买了,等几天房价又降了怎么办?我现在不买,过段时间房价又涨了怎么办?其实这是困扰大多数购房者最大的问题,当然,土豪除外。

小编有很多朋友就是这样,等过来等过去,结果到现在都还没买……

那到?#36164;?#20040;时候买房才合适呢?其实按照小编的观点,只要你看好了房子,只要你?#34892;?#27714;,随时就可以下手。

为什么呢?说实话,现在南充的房价主城区高层5300元/平米左右,新兴区域4500元/平米左右,按揭一套100平米的新区域房子首付只需要9万元左右(2成),贷款36万20年月供也仅需2300余元。

按照目前南充的工资水平,夫妻两人还月供完全没多大的问题!就算你只想买主城区,房价贵了一点,可以买一个户型小一点的嘛,比如80多平米的,那这一系列的支出也就差不多了。

所以,想要买房,看准了就下手!

这三点是小编从业这些年听到或者看到的最多的问题,当然还有很多其他的,这里就不一一赘述了,如果大?#19968;?#26377;什?#27425;?#39064;,可以留言咨询,小编也不介意继续为大家解答……

?#23601;?#31449;所发布的新房、二手房、租房等房源信息绝对真实?#34892;В?#25151;地产经纪机构备案号:NCFDCJJ2011002222
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